Время в пути в среднем 30 минут.
Альтернативный вариант предполагает движения по «нижнему шоссе», идущему вдоль берега Финского залива, с правым поворотом после п. Серово.
Время в пути - 50 минут.
Непосредственно к участку с юга ведет нетранзитная двухполосная асфальтовая подъездная дорога, протяженностью 2.3 км и шириной 7 м. Состояние дороги хорошее.
Эта дорога контролируется Застройщиком.
Архитектурный стиль:
При разработке проектов домов учтены последние тенденции как в строительстве так и в архитектуре. Все дома построены в европейском стиле и в сдержанной цветовой гамме.
Простые формы, не перегруженные декором, подчеркивают красоту природных отделочных материалов. Индивидуальной особенностью архитектуры зданий являются панорамное остекление, которое позволяет, где бы Вы не находились: в собственном доме, в бассейне или в тренажерном зале, любоваться красотой окружающей природы Карельского перешейка.
Общая концепция архитектуры была предложена и разработана известным архитектором и дизайнером Дмитрием Уголковым при участии архитектурного бюро М. Соснило и С. Ерохова.
Благоустройство:
На территории поселка проведены ландшафтные работы общественных зон, проложены автомобильные и пешеходные дороги. Также существует наружное освещение с использованием декоративных современных фонарей.
Инфрастуктура:
Клубный поселок Балаково (территория 9.6 га) представляет собой целостную структуру для круглогодичного проживания и активного отдыха.
В состав комплекса входят:
23 дома, расположенных на индивидуальных участках размером от 20-40 соток;
аппартамент-хаус на 10 квартир – студий;
клубная часть с тренажерным залом, сауной, бассейном, солярием, бильярдной, баром, сигарной с камином, видеозалом, внутренним двором для патио;
открытые спортивные площадки (теннисные корт, площадка для волейбола и баскетбола, которая в зимний период трансформируются в каток), а также детская площадка с игровыми комплексами;
административное здание (мини-офис, комната отдыха для водителей, помещения охраны) и хозяйственно-бытовая зона;
гостевая и служебная парковки.
Также на берегу озера Балаково расположился оборудованный охраняемый пляж.
Охрана:
Территория поселка огорожена специальным забором, охраняется стационарным постом охраны во въездной зоне, системой видео наблюдения, датчиками нарушения защитного контура, внутренней экстренной связью с постом охраны.
Окружающая территория:
Земельный участок поселка расположен на берегу живописного озера Балаково и входит в состав особо охраняемых территорий, гранича с лесами 1 категории и Линдуловской рощей- крупным заповедником в России и Европе, который является объектом всемирного наследия ЮНЕСКО.
В непосредственной близости от участка протекает р.Широкая, а также озеро Заливное и Малая Ладога. Они сообщаются с озером Балаково, что позволяет совершать непрерывные водные прогулки.
Окружающая клубный поселок природная среда предоставляет отличные возможности для рыбалки, охоты, а также в сезон здесь «раздолье» для любителей сбора ягод и грибов.
Расположенные неподалеку конная база и горнолыжный курорт Коробицино помогут разнообразить Ваш досуг.
|
